+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Куда обратиться с жалобой на кск

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Куда обратиться с жалобой на кск

Войти Регистрация. Прежде всего, КСК — не собственник, а менеджер. Написать автору. КСК — кооператив собственников квартир. Прежде всего, КСК — не собственник, а менеджер, который должен работать для жильцов. КСК должны поддерживать текущий ремонт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подскажите, пожалуйста, куда обратиться с жалобой на КСК, если председатель кооператива не реагирует на заявления жильцов о проведении перепланировки в квартире соседей? Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

Полезные ссылки:

Рекомендации дает Управляющий партнер Казахстанской лиги юристов Станислав Лопатин. Персональные настройки. Включить уведомления. В других СМИ. Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК? Фото : 19 ноября , Казахстанская лига юристов дает очередной совет читателям Zakon.

Сегодня речь пойдет о том как вести борьбу с КСК. КСК Кооператив Собственников Квартир , иногда КСП Кооператив Собственников Помещений , иногда ПКСК Потребительский Кооператив Собственников Квартир - самая распространенная форма управления общедомовым имуществом - кондоминиумом общедомовыми коммуникациями и теми частями общего имущества, которые составляют неотъемлемую часть жилого дома - лестницами, чердаками, крышами, подвалами, лифтами и т.

Зачастую взаимоотношения собственников имущества и КСК сопряжены с рядом трудностей и проблем, вызванных незнанием законодательства о жилищных отношениях, нежеланием собственников заниматься управлением имуществом и недобросовестностью отдельных руководителей председателя, членов правления кооператива. КСК - это бухгалтер, дворник и сантехник во главе с председателем. На самом деле КСК - это объединение собственников жилых и нежилых помещений домов в форме некоммерческого юридического лица.

Иными словами КСК - это сами собственники квартир и помещений, которые совместно управляют принадлежащим им общим имуществом, через органы КСК - общее собрание, правление председателя и ревизионную комиссию.

Содержание и ремонт общедомового имущества КСК обязано осуществлять за свой счет. В действительности все расходы по содержанию и использованию общего имущества несут собственники квартир помещений соразмерно их доле, только происходит это все посредством КСК - коллективно. Перечень мероприятий, их стоимость, порядок их выполнения и оплаты коллективно определяет общее собрание членов КСК касательно отдельных домов - общее собрание собственников. На какие цели должны тратится получаемые КСК от собственников денежные средства устанавливает общее собрание членов кооператива и общее собрание собственников, а контроль за целевым и экономным использованием собранных средств коллективно осуществляет ревизионная комиссия которая избирается самими членами КСК.

Акимат, прокуратура или другие государственные органы могут заставить КСК работать. По правде говоря, государственные органы и органы местного самоуправления не вправе вмешиваться в деятельность КСК, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.

Это прямо установлено ст. Единственные органы, которым подчиняется КСК - это общее собрание членов КСК, а в вопросах касающихся отдельных домов, а не всего кооператива - общее собрание собственников помещений квартир. Конечно, контроль за деятельностью органов управления объекта кондоминиума по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда осуществляют жилищные инспекции п. Но даже если уполномоченные органы и выдадут предписание, например, о ремонте аварийной кровли, то финансировать эти работы обязаны будут только сами собственники помещений квартир.

И ни один государственный орган не вправе вмешиваться в финансовые взаимоотношения КСК, его членов и собственников помещений квартир. Законодательство не ставит обязанность собственников по содержанию общего имущества в зависимость членства, наличия договора с КСК или от надлежащего содержания имущества. В силу ст. Отдельные виды расходов, которое несет КСК образуются вне зависимости от осуществления каких-либо мероприятий, и собственники помещений квартир обязаны участвовать в этих расходах.

К таким расходам относится обязанность КСК рассчитываться с энергоснабжающей организацией за энергию, расходуемую на общие домовые нужды, по приборам учета, установленным на границе эксплуатационной ответственности, по утвержденному в установленном порядке тарифу п.

Собственник нежилого помещения обязан платить больше собственников квартир. В действительности, собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью ч.

Так, не могут предъявляться собственнику нежилых помещений расходы по ремонту лестничных клеток или лифтов, если собственник нежилых помещений пользуется собственной входной группой.

Расчет расходов собственников осуществляется на основании Методики расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденной приказом Председателя Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от Собственникам нежилых помещений рекомендуем определять перечень и размер расходов, в которых участвует собственник нежилого помещения, в договоре соглашении с КСК.

Если согласовать условия договора соглашения в добровольном порядке с кооперативом не удастся, спор может быть разрешен судом. КСК не обязано применять кассовый аппарат при приеме денежных средств. На самом деле, ст. КСК может за долги отключать электроэнергию, воду, газ, тепло. Строго говоря, к оказанию услуг по энерго-, газо- или водоснабжению КСК не имеет непосредственного отношения. В соответствии со статьями и ГК РК правом приостановления энерго-, газо- или водоснабжения обладает только организация, являющаяся поставщиком этих услуг.

Подобные действия могут быть квалифицированы как самоуправство, а виновные лица привлечены к уголовной ответственности по ст. Исполнительный орган КСК не обязан отчитываться о расходовании денежных средств и предоставлять кому-либо документы КСК.

В действительности, исполнительный орган КСК правление или председатель обязаны предоставлять следующую информацию:. Собственникам помещений квартир : 2. Исполнительный орган КСК не несет никакой ответственности за свои действия. В первую очередь, члены правления или председатель КСК отвечают за свою работу перед общим собранием членов КСК, которое вправе принять решение о смешении их с должности. Во-вторую очередь, именно должностные лица КСК а не само КСК как юридическое лицо несут административную ответственность за исполнение предписаний и указаний органов земельной и жилищной инспекции, санитарно-эпидемиологического контроля и пожарной безопасности.

В случае присвоения или растраты денежных средств или иного имущества кооператива председателем, он может быть привлечен к уголовной ответственности по ст. Все собственники помещений квартир являются членами КСК. На самом деле, членом КСК является только собственник помещения квартиры в объекте кондоминиума, являющийся учредителем кооператива собственников помещений квартир или принятый в члены кооператива собственников помещений квартир на основании поданного заявления пп.

Заявление о вступлении в члены кооператива может быть подано в любой момент. В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства и данные документа, удостоверяющего личность, гражданина или наименование, местонахождение и банковские реквизиты юридического лица. Само заявление подготовьте в двух экземплярах, на одном экземпляре Вашем попросите поставить штамп о регистрации.

Также можно заявление направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Заявление о приеме в потребительский кооператив должно быть рассмотрено в течение десяти дней исполнительным органом КСК.

Итак, если после прочтения этого материала у Вас еще остались претензии к КСК, то Вам можно посоветовать предпринять следующие действия:. Решением Сарыаркинского районного суда города Астана от Что делать, если в доме нет органа управления объектом кондоминиума?

Например, Вы живете в новом жилом комплексе, который обслуживается управляющей обслуживающей компанией в форме ТОО, навязанной застройщиком. Такая компания не является КСК,.

В подобном случае отношения между Вами обслуживающей компанией регулируются заключенным договором оказания услуг в соответствии с п. Если Вас не устраивает работа Вашей управляющей компании, Вы вправе отказаться от услуг такой компании п. Если объект кондоминиума не зарегистрирован, то управляющая компания не вправе требовать от Вас оплаты расходов по содержанию общего имущества при отсутствии соответствующего договора. Однако этого могут потребовать остальные собственники помещений квартир , вынужденные фактически осуществлять расходы за Вас.

Поэтому самым надежным вариантом в подобной ситуации будет созыв собрания собственников помещений квартир и принятие решений о регистрации объекта кондоминиума, создании органа управления и выбора конкретной формы управления объектом кондоминиума.

Для выбора формы управления объектом кондоминиума собрание может организовать инициативную группу. Собрание проводится по инициативе органа управления объектом кондоминиума, а также по требованию не менее десятой части собственников помещений квартир. Местные исполнительные органы вправе инициировать проведение собрания собственников помещений квартир.

Инициаторы собрания собственников помещений квартир уведомляют не менее чем за десять дней всех собственников помещений квартир о дате, месте и повестке предстоящего собрания. Настоящая теорема является рекомендацией и мнением Казахстанской лиги юристов. Сообщить об ошибке e01af00f7dad9dda46a1de6. Сейчас читают. Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев.

Возможно у вас отключен JavaScript. Читайте также Загрузка Архив новостей. Последние комментарии. Мы в соц. Для телефона мобильная версия приложение для android приложение для ios канал в telegram. Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше. Реклама Правила использования материалов Контакты.

Прежде всего, КСК – не собственник, а менеджер.

База заявлений и обращений на казахском языке. База включается в себя заявления и жалобы на поборы в школе, на незаконный сбор денежных средств, на работу КСК, на незаконную вырубку деревьев, отказ председателя КСК от предоставления отчёта, услугу, оказанную ненадлежащим образом, на законность строительства, на незаконную парковку, на отсутствие освещения во дворе, на отсутствие уличного освещения и т. Контакты, по которым можно обращаться в государственные органы, вы можете найти в Базе контактов. База призвана повысить уровень компетентности граждан в юридических и правовых аспектах. Каждое заявление можно скачать по отдельности в формате MS Word:. Заявление директору школы на поборы в школах. Заявление в управление образования на поборы в школах.

Подскажите, пожалуйста, куда обратиться с жалобой на…

За этими КСК глаз, да глаз нужен. Особенно куда все денежные средства уходят ежемесячные платежи собственников, не понятно, что годами делается на эти деньги. Наше КСК Геолог утверждает что воду с сети должны сливать сами жильцы. Каждый год одна и та же песня.

В нашем доме постоянные проблемы с КСК. Куда можно на них жаловаться и кто их контролирует? Наш КСК работает почти на 10 домов, деньги берут исходя неизвестно из каких расчетов, а порядка нет. Слышали, что можно организовать какой-то кондоминиум. Что это нам даст? Айдын К. И работой очень многих из них жильцы недовольны.

Рекомендации дает Управляющий партнер Казахстанской лиги юристов Станислав Лопатин.

Государственные услуги и информация онлайн. В данной статье мы расскажем об обязанностях и структуре КСК.

Куда можно пожаловаться на работу КСК

Хороши или плохи казахстанские законы, но кооперативы таковы, какими их сделали собственники квартир. Потому что они — учредители этого органа. Члены кооператива принимают решение, куда двигаться дальше, и оплачивают реализацию общедомовых планов.

Главное при этом - оставлять свои контактные данные. Напомним, ранее в Костанае состоялось совещание, посвященное санитарной очистке. На нем разгорелся горячий спор между ПКСК и "Тазалык ", кто должен вывозить мусор с контейнерных площадок.

Пожаловаться на работу ПКСК теперь можно через WhatsApp или «Инстаграм»

В акимате Астаны рассказали, куда жаловаться, если работа КСК вас не устраивает. Действия правления кооператива или его председателя вы можете обжаловать на общем собрании. Другими словами, члены КСК вправе поставить вопрос о переизбрании правления или председателя кооператива. Это значит, что единственным органом, которому подчиняется КСК, является общее собрание его членов, передает Today. Также собственники дома вправе на общем собрании принять решение о переходе из одного КСК в другой, либо выбрать управляющую компанию, либо пригласить управляющего. Более того, они могут обратиться в другой кооператив с просьбой принять дом на обслуживание. Но в таком случае только после согласия на принятие нужно проводить собрание и переходить в другой кооператив собственников квартир", - отметили в акимате.

Куда жаловаться, если плохо работает КСК

Учитывается весь наработанный специалистом за долгие годы работы багаж знаний и опыта. В компании практикуется индивидуальный подход к каждому клиенту исходя из особенностей конкретного гражданского дела. Поэтому, учитывая востребованность наших специалистов, проводящих бесплатные юридические консультации, рекомендуем заблаговременно записываться на прием к юристам, специализирующимся в конкретной, нужной для решения вашего вопроса отрасли права.

На любой Ваш, даже самый сложный, правовой вопрос Вы получите грамотный и развернутый ответ компетентных специалистов. Наша работа построена таким образом, что ни одно изменение законодательства не остается без внимания наших юристов. Сотрудники ежегодно проходят дополнительные курсы повышения квалификации, оттачивая свои профессиональные навыки.

Что нам делать и еще куда обратиться?? прошу помочь нам!!! куда могу я видео отправить?? . Замерзаем. КСК говорят что мы к ним не относимся.

Знакомому документы из полиции слали на неверный адрес, где он никогда не жил. Ну в общем и целом, да, от этой системы лучше держать как можно. По нему рассматривают некоторые категории дел - обжалование действий судебных приставов, обжалование решение гос.

Куда можно обратиться по поводу большого расстояния электрички и перрона моя мама не ездит на электричке из-за того что не может подняться в электричку и трудно спускаться.

Купили дрель в магазине на стоимость 2. Можем ли мы его вернуть обратно в магазин.

Консультация юриста по лишению родительских прав. Камин имущественный вычет Подача документов на алименты Выплата алиментов 2013 Подделка 2 ндфл что грозит Юридическая консультация в гомеле бесплатно Как подать в верховный суд иск Юридическая консультация по трудовым вопросам в минске Ук рф статья 291 Как не попасть в армию.

Адвокат, Осуществляющий Адвокатскую Деятельность Индивидуально Адрес: 224025, Брест, ул. Дошло дело до суда, суд назначил осмотр этой квартиры комиссией, которой квартира признана соответствующей санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодной для проживания, а также соответствующей типовым потребительским качествам. К слову, это основное требование, которое должно быть соблюдено при заявлении подобных требований в суде.

Что можно сделать с юристом и с рса. Муж сделал подарок на день рождения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как написать заявление (жалобу) в трудовую инспекцию о невыплате зарплаты
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аглая

    Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  2. Лукерья

    Отличное сообщение ))

  3. Орест

    Блин, ЗАЧЕТ! Полностью поддерживаю! Жаль, заметил, в преддверии наступающих новогодних праздников интернет несколько обеднел на посетителей и, соответственно, на хорошие идеи тоже, а тут такое! Уважаю. А я вот сижу в нете днями, друзья разом махнули новый год встречать за бугор, а я не смог из-за сессии

  4. Изабелла

    Какие слова... супер, замечательная мысль