+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Может ли мать продать квартиру сыну

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Может ли мать продать квартиру сыну

Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Таким образом, в каждом отдельном случае при отчуждении недвижимости по договору дарения или купли-продажи для выбора наиболее оптимального и выгодного варианта передачи в собственность необходимо учитывать ряд обстоятельств, например, наличие родственной связи, период нахождения в собственности, основание приобретения и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Будет ли он платить налог с продажи квартиры, если покупателем являюсь я его мама?

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Будет ли он платить налог с продажи квартиры, если покупателем являюсь я его мама? Какая будет сумма налога? Смогу ли я получить по этой квартире вычет? Я являюсь работающей пенсионеркой. Если сын является совершеннолетним, то закон никак в этом вопросе вас не ограничивает.

Вы вправе заключить сделку по продаже квартиры, которая находится в собственности сына. Сын выступит в качестве продавца, а мать в качестве покупателя квартиры. После оформления договора его нужно будет отдать для госрегистрации перехода права собственности от сына к матери.

Мать получит право собственности на квартиру после такой регистрации. В данной ситуации у сына возникает доход, облагаемый налогом. Налог будет рассчитан на общих основаниях. Доходом будет являться одна, но максимальная сумма:.

Такое правило введено для того, чтобы стороны сделки намеренно не занижали стоимость квартиры обычно это делают для уменьшения суммы налога к уплате. С суммы превышения дохода над вычетом или расходами нужно заплатить налог по ставке 13 процентов.

Также ему будет нужно сдать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. Причем не зависимо от того нужно ему платить налог или нет например, налог платить не надо, если сумма полученного дохода будет равна или меньше вычета или расходов. Мать, купив квартиру у сына, налоговый вычет как покупатель жилой недвижимости не получит.

По закону вычет не полагается по сделкам купли-продажи совершенным между ближайшими родственниками мать - сын. Поэтому факт покупки такой квартиры никакого значения не имеет.

Если вы хотите перевести собственность с сына на мать оптимальный вариант - это дарение. В этом случае у сына никакого дохода не возникает. У него будет лишь расходы в виде стоимости подаренной квартиры. Такой доход возникает у матери. Но по статье Налогового кодекса налогом он не облагается. Операции по дарению недвижимости между ближайшими родственниками полностью освобождаются от налогообложения. Поэтому в данном случае никому из сторон не надо ни платить налог, ни подавать декларацию по налогу.

E-mail для связи с администрацией сайта: vash-nal yandex. Поддержка сайта hardkod. Налог на доходы физических лиц. Налог на недвижимость. Транспортный налог. Задать вопрос на сайт.

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Налог на доход, продажу имущества, вычеты Транспортный налог Налог на землю или недвижимость Выбирайте раздел правильно.

Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику. Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться. Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос. Ваш вопрос подробно. Изложите ситуацию детально. Только тогда вы сможете получить достаточно развернутый ответ. Вопросы и ответы. Может ли сын продать квартиру матери?

Елена 27 недель 6 дней 3 часа назад. Сделки купли-продажи между сыном и матерью Если сын является совершеннолетним, то закон никак в этом вопросе вас не ограничивает. Налоги по сделке между сыном и матерью В данной ситуации у сына возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога сын вправе уменьшить полученный доход: или на имущественный вычет для продавцов недвижимости - 1 руб.

Налоговый вычет для матери Мать, купив квартиру у сына, налоговый вычет как покупатель жилой недвижимости не получит. Другой вариант оформления сделки Если вы хотите перевести собственность с сына на мать оптимальный вариант - это дарение. Портал "Ваши налоги". Комментировать Внимание! Ваше имя:.

Может ли мать продать квартиру дочери, сыну

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Если мать решила продать квартиру своей дочери, сыну, нужно сначала разобраться, насколько возможен такой вариант с точки зрения законодательства. Есть ли особенные условия заключения подобных сделок? Никаких препятствий к проведению сделки купли-продажи квартиры между родителями и детьми в законах Российской Федерации не упоминается. При условии, что сын или дочь являются совершеннолетними и дееспособными, они не будут ничем отличаться от любого другого постороннего покупателя.

Может ли мать продать квартиру без согласия сына?

Как правильно передать квартиру детям или близким родственникам? Подарить, продать или завещать? Практически каждый из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью принятия решения о том, каким способом передать жилье детям или другим близким родственникам. Существует три самых распространенных способа: дарение, купля-продажа и наследование. Что лучше - дарение или купля продажа? Или все же наследование?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде. Пришлось подчиниться.

Здравствуйте друзья. Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления.

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается от аналогичной сделки с любыми другими гражданами, не являющимися родственниками. Очевидно, что осуществляя такую покупку, ваши родственники будут осведомлены о состоянии квартиры и могут быть готовы купить ее с некоторыми нюансами, недостатками, либо не потребуют дополнительных проверок. Но это не освобождает от подачи необходимого пакета документов.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости. Правила, которые регулируют продажу недвижимости, которой владеют несовершеннолетние дети, прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. Основная задача, которая и вызывает трудности с процессом, это проведение сделки согласно законам.

Одна из популярных сделок на рынке недвижимости — передача права собственности на недвижимость посредством дарения. По понятным мотивам чаще всего дарят квартиру родственникам. Для избежания волокиты с оформлением наследства после смерти дарителя, а также когда он при жизни желает быть уверенным, что квартира достанется конкретному родственнику, а не другим претендентам на наследство.

Купля продажа квартиры между родственниками

Мать может продать только свою долю и сперва она должна предложить письмом купить эту долю сыну. Затем, после отказа или молчания, может продавать кому угодно. Нет, не может. Если признаете его в судебном порядке безвестно отсутствующим, тогда можно.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Воспроизводство, копирование, передача содержания данного интернет сайта без предварительного письменного согласия запрещены и преследуются по закону. Ознакомьтесь с правилами использования материалов График работы.

Оформление заказов на сайте через форму обратной связи осуществляется круглосуточно. Я пришла на ресурс 9111.

Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно 2) Покупатель может не получить имущественного налогового вычета Например, мать продает квартиру дочери, которая замужем.

Что выгоднее – дарственная или продажа?

Да ничего, как правило. Просто нужно посмотреть, где юридическая консультация может быть получена в таком формате.

Все кажется таким простым, удобным и безопасным. Чтобы решить проблему человека, юристу нужна информация и время на ее анализ, а также выработку правильного решения.

Дарение, купля-продажа или наследство: как лучше передать квартиру родственникам?

Чтобы задавать вопросы в сети, нужно лишь найти подходящие для этого сайты. Желательно, размещать свои записи на тех ресурсах, где собираются профессионалы. Некоторые сайты общие и их посещают специалисты из разных областей. В этой статье мы рассмотрим лучшие ресурсы.

Наши военные юристы уже не первый год занимаются вопросами военнослужащих и понимают специфику российской армии. Поэтому мы всегда деликатно подходим к работе, стараясь не вызывать лишнюю шумиху и добиться выполнения требований наших клиентов мирным путём. Не всегда удаётся отстоять свои права и прийти к компромиссу. Тогда единственным решением остаётся защищать свою позиции в суде.

Существенные условия договора, купля-продажа, поставка, аренда, наем жилого помещения, подряд, возмездное оказание услуг, заем и кредит, поручение, комиссия, агентирование, признание договора незаключенным, недействительный договор. Как мы работаем Мы принимаем ваш звонок или заявку и соединяем вас с юристом Вы рассказываете о своей проблеме юристу и формулируете вопрос Юрист дает бесплатную консультацию о способах решения вашего вопроса Консультация юриста по телефону Проблемы юридического характера приходят, как правило, неожиданно и застают врасплох.

Если вы не знаете с чего начать решение проблемы, то можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией, которая может быть оказана в любой сфере: семейное право, земельные и жилищные споры, трудовое право неприятные ситуации с налоговыми и страховыми органами, различные земельные и трудовые споры и многое другое.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости. Бесплатные юридические консультации по проверке договоров с недвижимостью и по сопровождению сделок с недвижимостью. Как приобрести недвижимость без риска.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мать, бросившая сына, пытается отсудить у него квартиру
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. guswittrans

    Дааа... Выкрутился оч прикольно

  2. avscageq

    Вы попали в самую точку. Мне кажется это очень отличная мысль. Полностью с Вами соглашусь.

  3. Антип

    В этом что-то есть и мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  4. tegkampnacs

    Сайт супер, буду рекомендовать всем знакомым!

  5. Генриетта

    Вовсе нет.

  6. Моисей

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.